臺北市建築管理工程處

近來有關海砂屋及輻射屋之風波席捲全省，一棟棟海砂屋、輻射屋現已陸續在國內各地被發現，且數量還在不斷的增加中，引起民眾相當的恐慌。因此如何避免買到海砂屋及輻射屋是近來購屋者最關心與重視的問題。那麼到底應如何避免買到海砂屋及輻射屋呢？

向信譽卓著的建築公司或仲介公司購買房子。由於這些公司非常珍惜自己的形象，不會發生「一案公司」的情況，對出問題的房屋比較會負責任。

在房屋買賣合約書中，要求建商註明絕非海砂屋以為日後求償之依據。

其他相關於海砂屋之部份，亦見於消費者保護法中；如果在該法施行後 (83.1.1)，不幸買到海砂屋，可依法要求建商賠償三倍的成交價格。

海砂檢測單位：

公告市政府認可「臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定機關（構）」

對已發現輻射屋路段多留意，並請賣方出具輻射檢驗報告或要求先做射檢測。

輻射屋查詢

政府為顧慮輻射屋之危險與人民之權益，輻射污染建築物事件之善後處理措施如下：

一、臺北市政府衛生局（以下簡稱衛生局）：輻射污染建築物民眾之健康照護。

二、臺北市政府環境保護局（以下簡稱環保局）：輻射污染建築物之改善及拆除補助。

三、臺北市政府都市發展局（以下簡稱都發局）：輻射污染建築物拆除重建計畫之審查及核准。

四、臺北市稅捐稽徵處（以下簡稱稅捐處）：輻射污染建築物房屋稅之減免徵收。

拆除重建標準：

本市輻射污染建築物於發現污染時之年劑量在一毫西弗以上者，市政府即須組成鑑定及處理委員會，進行鑑定及評估其宜予改善或拆除重建。

重建補助措施：

經依前條評定宜予拆除重建，其建築物於發現時之年劑量達一毫西弗以上者，建築物所有權人、區分所有權人或共有人得於評定作成通知之次日起三年內，檢附拆除重建計畫向都發局申請審查，經專案核准者，得依原建蔽率重建，並得於原規定容積率或總樓地板面積百分之三十比率內，適度放寬其限制。

拆除重建之所有權人在該建築物拆除後，得向環保局申請補助，其補助辦法由環保局定之。

輻射檢測單位：

輻射偵測業者名單/行政院原子能委員會認可之輻射防護偵測業務機構